Комплексный ремонт

Кого искать?

Прежде чем выбрать бригаду для ремонта своей квартиры или дома узнайте соответствует ли она следующим критериям:

1. Бригада работает по проекту. Умение проводить ремонтные работы согласно проектной документации говорит об организованности и наличии у мастера дополнительного профильного образования, что минимизирует совершение ошибок.
2. Использует профессиональный инструмент, который в разы сокращает сроки продолжительности ремонта и повышает качество выполняемых работ. Такой инструмент достаточно дорогой, габаритный, и его покупка была бы не разумной для ремонта одной квартиры. Это значит бригада не однодневка и относиться к своей работе серьезно.
3. Работает совместно с дизайнером/архитектором. Прорабы и дизайнеры как правило не очень дружны, потому, что работают раздельно, имеют не высокое мнения друг о друге, и за один проект не успевают найти общий язык. Но если они постоянно работают в одной команде, то это в разы увеличивает производительность обоих.
4. Работает совместно с комплектатором. Бесконечно большой ассортимент материалов затрудняет возможность правильного выбора, необходимо потратить много времени на изучение ассортимента, прежде чем совершить покупку и после не испытать чувство разочарования. Комплектатор знает места и имеет проверенную годами базу поставщиков чистовых и отделочных материалов, а также мебели, света и других предметов интерьера.

Высококлассные специалисты, в сфере ремонта — большая редкость, как правило это самоучки, с большим багажом знаний и опыта, у них сплоченная команда, которые несут личную ответственность за свою часть работы. Найти таких довольно не просто, в среднем только 75% ремонтных бригад доводят свои объекты до завершения:

• 10% — обязательно не уложатся в срок;
• 15% — потребуют доплатить за работу, которая не была ранее оговорена с заказчиком;
• 20% — оставят после себя грязь и мусор, а также недовольных соседей, с которыми уже не будет дружеских отношений;
• 25% — сэкономят на черновых материалах и ремонт придется переделывать в ближайший год.

В остатке, мы имеем 5% мастеров, которые отвечают за качество своей работы, несут юридическую ответственность, не срывают сроки, работают строго по согласованной смете, всегда соблюдают чистоту на объекте, умеют расположить к себе соседей, договориться с управляющей компанией, произвести самостоятельно закупку черновых и чистовых материалов, используют в работе только профессиональное оборудование, имеют в штате проверенных дизайнеров и архитекторов, дают гарантии на свою работу.

Взгляд изнутри

Горизонты нашей деятельности
Сегодня наша деятельность направлена на улучшение человеческого опыта через окружающую среду, предлагая инновационные архитектурные решения, характеризующиеся точными деталями и прямым ответом на цели заказчика.

Идея
Центральная идея заключается в том, что у каждого заказчика есть история, его личное пространство — отличное средство, чтобы это объяснить. Когда мы делаем планировочное решение, мы видим основу — количество людей, размеры, смежности, все технические моменты. Но мы также хотим знать, кто эти люди, что им нравится делать, какими моментами наполнена их жизнь.

Лучшие инвестиции
Благодаря такому подходу мы обеспечиваем условия, которые позволяют достичь уровня удовольствия и успеха за пределами своих ожиданий, потому что мы создаем более эффективные, менее дорогие, более здоровые и в долгосрочной перспективе гораздо лучшие инвестиции, благодаря вневременному устойчивому дизайну и добросовестному ремонту.

Результат нашей работы — интерьер выполненный в строгом соответствии с рабочей документацией, в указанный договором срок и бюджет, полностью укомплектованный мебелью и текстилем.

Этапы работ

Таким образом хорошему результату предшествует несколько этапов:

Сбор информации

• Анкетирование и анализ представленных Вами информационных материалов.
  — анализ инженерных сетей и коммуникаций
  — функциональное зонирование
  — определение стиля и концепции проекта.

• Выезд на замер, фотофиксация.
• Формирование технического задания.

Подготовительный

• Коммерческое предложение
• Договор на оказание услуг

Планировочное решение

• Разработка планировочного решения согласно Техническому заданию.

Визуализация

• Разработка дизайн-концепции интерьера
• Визуализация будущего интерьера согласно дизайн-концепции
• Рабочая документация
• Альбом с рабочими чертежами и визуализацией в печатном виде.

Ремонт

• Смета на ремонтные работы
• Смета на черновые материалы
• Договор на ремонтные работы
• Договор на авторское сопровождение (входит в стоимость ремонта)

Комплектация интерьера

• Смета чистовых отделочных материалов,
• Смета на осветительные приборы
• Смета на сантехнику, отопительные приборы
• Смета на двери, мебель, текстиль, декор
• Работа с приемкой, возвратами, обменами от поставщиков
• Работа с подрядчиками

Наша команда состоит из дизайнеров интерьера, архитекторов, специалистов по комплектации, декораторов, прорабов, мастеров, и мы помогаем избранному числу людей сделать дом своей мечты.

Вопрос в цене

Многие придерживаются мнения, что если при планировании ремонта обратиться к профессионалам, то это выйдет в два или три раза дороже, чем если нанимать любителей.
Все так и есть, разница лишь в том что ваши вложения полностью окупаются, и вы гарантированно избавляете себя от проблем, судите сами:

Во первых.

У любителей, ближе к завершению ремонта, а иногда и в середине, появляются дополнительные работы (проще говоря допы) и порой их стоимость составляют 15-20% от стоимости всего ремонта, без чистовых материалов это где-то 160 — 200 тыс. руб. на однокомнатную квартиру.

Чтобы исключить появления дополнительных работ необходимо иметь утвержденный заказчиком технический проект или альбома рабочей документации, по которому считаются фиксированные сметы на материалы и работы.

Это значит, что профессиональная бригада, называет стоимость за весь ремонт только один раз, закрепляет ее договором и до самого завершения ремонта она никак не изменяется.

Во вторых.

Ремонт выполненный бригадой любителей как правило недолговечен, через год его придется переделывать, в лучшем случае обновлять. Если в деньгах то это 300-400 тыс. руб. на однокомнатную квартиру.

Хороший ремонт обновлять не нужно 10-15 лет. дальше он просто морально может устареть или наскучить.

В третьих.

Даже если бригада любителей отнесется к выполнению вашего ремонт ответственней чем обычно, и у вас в итоге не отклеятся обои или не замкнет проводку, то через время вы заметите что пространство вокруг вас организовано как-то не правильно, точнее никак не организовано, что влечет следующие проблемы: Отсутствие места для хранения зимней одежды, большого обеденного стола для того чтобы поужинать с гостями, места для чтения, для отдыха, для занятий уроками, для игр и т.д.

В лучшем случае придется, создавать более комфортные условия с помощью дополнительной мебели, полочек, тумбочек, в худшем это демонтаж и монтаж перегородок, частичная замена пола, электрики, потолка, карнизов, плинтусов, поклейка обоев, покраска стен. Если в деньгах то, 13-15 тыс. руб. за квадратный метр, в зависимости объема переделок.

Перед тем как начинать ремонт, необходимо сделать альбом рабочей документацией, где будут зафиксированы в виде чертежей и визуализации все идеи и требования к организации жилого пространства.

В этом как правило помогают дизайнеры, архитекторы или прорабы с большим числом успешно выполненных проектов за плечами.

В четвертых.

Квартиру или дом с красивым интерьером, удобной планировкой и хорошо выполненным ремонтом, можно выгодно продать, такие квартиры большая редкость их стоимость как правило на 40-60% дороже схожих по площади квартир с обычным косметическим ремонтом.

Таким образом, хороший ремонт от специалистов это надежное, сопряженное с качеством решение, которое включает в себя:

• Фиксированные 4-5 месяцев на ремонт двухкомнатной квартиры;
• Минимальное участие заказчика во время ремонта — все согласования с управляющей компанией, закупка материалов, решение вопросов с поставщиками и другие вопросы решаются самостоятельно прорабом и комплектатором;
• Авторское сопровождение дизайнера — колеровка образцов для пробных выкрасов, дополнительные комментарии мастерам и прорабу, чертежи заказных позиций мебели, контроль качества материалов, выбор межкомнатных и входной дверей. В больших проектах дизайнер вместе с заказчиком выезжают за мебелью в столицу Китая, Пекин (мебельный тур) и там подбирают необходимые предметы интерьера для всего дома или квартиры.

Работа у такой бригады определенно будет стоить дороже, но это единоразовое вложение на ближайшие 10-15 лет. без головных болей, допов, переделок, ошибок и косяков. Решать вам.

В сухом остатке

Принято считать, что у компаний есть преимущества, которые отличают ее от других компаний, и так сложилось в России что выполнять качественно и в срок, стало вдруг преимуществом, хотя на западе это стандарты, которым должны отвечать все уважающие себя компании.

Мы работаем по правилам западных компаний: качественный ремонт выполненный в срок, по заранее согласованному проекту, с фиксированными сметами на работу и авторским сопровождением это — стандарт. Команда высококлассных специалистов ставящих приоритеты заказчика выше своих амбиций и любящих свое дело это наше преимущество.